Samen werken aan een aantrekkelijke binnenstad
De Vereniging van Vastgoedeigenaren Compacte Binnenstad Roosendaal heeft het initiatief genomen om te komen tot een BedrijvenInvesteringsZone (BIZ) voor de eigenaren van commercieel onroerend goed in de compacte binnenstad van Roosendaal. Met het instellen van een BIZ-vastgoed worden de gezamenlijke projecten en activiteiten voor de vastgoedsector in de compacte binnenstad van Roosendaal gezamenlijk gefinancierd worden door alle eigenaren van commercieel vastgoed in dit gebied.
Waarom is een BIZ-vastgoed noodzakelijk?
De BIZ-vastgoed heeft tot doel om het vastgoedrendement en de verhuurbaarheid in de compacte binnenstad van Roosendaal te verbeteren. De BIZ-vastgoed behartigt de gezamenlijke belangen, initieert en onderneemt actie op de volgende thema’s:
- Samenwerking tussen vastgoedeigenaren en de stakeholders in de binnenstad
- Data beschikbaar stellen
- Leegstand en acquisitie
- Vergroening en duurzaamheid
- Bereikbaarheid en parkeren
Wat kan de BIZ-vastgoed voor jou betekenen?
Door samen de regie in handen te nemen bij de ontwikkeling van onze binnenstad:
- Verbeteren we het vastgoedrendement en de verhuurbaarheid van onze panden
- Voorkomen we structurele leegstand door actieve acquisitie en leegstandsbeheer
- Bewaken we samen de balans tussen bezoeker en bewonersparkeren
- Agenderen en bewaken we de bereikbaarheid tijdens bouwprojecten in de binnenstad
- Maken we samen onze compacte binnenstad nóg aantrekkelijker om te winkelen, werken, bezoeken en wonen
Van wie is de BIZ-vastgoed?
De BIZ-vastgoed is van, voor en door vastgoedeigenaren in de compacte binnenstad van Roosendaal. Het initiatief voor het oprichten van een BIZ ligt bij de Vereniging van Vastgoedeigenaren Compacte Binnenstad Roosendaal. Met een BIZ-vastgoed worden de gezamenlijke projecten en activiteiten gezamenlijk gefinancierd.
Wanneer komt er een BIZ-vastgoed?
Een BIZ-vastgoed komt er alleen als er voldoende draagvlak onder de eigenaren van commercieel
vastgoed is aangetoond. Er wordt een officiële stemming georganiseerd, waarin vastgoedeigenaren vóór of tegen de BIZ-vastgoed kunnen stemmen. De Wet op de BedrijvenInvesteringsZone bepaalt dat er voldoende draagvlak is wanneer:
- minimaal 50% van de WOZ-eigenaren een stem heeft uitgebracht; én
- 2/3 van de uitgebrachte stemmen vóór de invoering is.
De gemeente Roosendaal organiseert de stemming in het eerste kwartaal van 2023. Notariskantoor Van Kreij begeleidt de stemming. De BIZ-vastgoed wordt opgericht voor een periode van 5 jaar, in het vijfde jaar vindt een evaluatie plaats en moet opnieuw draagvlak worden aangetoond.
Wie betaalt er mee?
Bij aangetoond draagvlak betalen alle eigenaren met commercieel onroerendgoed in de compacte binnenstadvan Roosendaal mee aan de plannen. Er wordt jaarlijks een bijdrage van € 200,- per WOZ-object gevraagd.
Samen investeren
In Roosendaal Binnenstad BV werken partijen samen met als doel de binnenstad van Roosendaal nóg beter op de kaart te zetten. Om de binnenstad sociaal, economisch en cultureel sterker te maken. En om te behouden wat goed gaat: een fijne stad, waar mensen graag komen, verblijven, werken én wonen. De financiering van de samenwerking wordt gedragen door de gezamenlijke partijen. Aan de gezamenlijke projecten en activiteiten wordt door de ondernemers bijgedragen vanuit de opbrengsten uit de reclamebelasting, die al tien jaar loopt via Collectief Roosendaal. De eigenaren van commercieel vastgoed in de compacte binnenstad dragen, bij aangetoond draagvlak, bij aan de nog in te stellen BIZ.
